Gustav Mahlerlaan 130

De woning aan Gustav Mahlerlaan 130 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.350.000 ligt 86% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.000). Het appartement is met 170 m² ook 107% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is ongeveer €7.941, terwijl het gemiddelde in de buurt €9.300 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3846, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Restaurants en supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 36,7% van de koopwoningen label A+ en 63,3% label A. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 662 m, Kindercampus Zuidas op 734 m, en het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) op 727 m. Ook het Spinoza Lyceum is dichtbij (768 m).

Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 390 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2650. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8 en noemt het 'schoon en veilig'. Het is een gebied dat als rustig en goed onderhouden wordt ervaren.

In de buurt werden de afgelopen periode 37 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt heeft een beperkt aanbod (7 woningen te koop).