Corbulokade 6
Voorburg West noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Voorburg West noord
Deze tussenwoning aan de Corbulokade 6 staat in Voorburg West noord, een buurt met bijna tweeduizend inwoners. Het is een woning uit 1932, met een woonoppervlak van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €589.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €467.000, en de woning is 27% groter dan het gemiddelde van 101 vierkante meter. Wie breder kijkt, vindt ook tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1932 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 128 vierkante meter is wel bekend, net als het perceel van 79 vierkante meter.
Leven in Voorburg West noord
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden, van kinderen tot 65-plussers, is dit een buurt met een gevarieerde samenstelling. Bewoners van de buurt Voorburg West noord geven hun omgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist aangeeft zich niet altijd veilig te voelen in het park. De meningen lopen dus uiteen, en het is aan jou om te bepalen wat het zwaarst weegt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer zevenhonderd meter, of bij de Ekoplaza iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op ruim vijfhonderd meter een optie, en ook KC de Telescoop zit in de buurt. De huisarts, Forum Huisartsen, vind je op ongeveer vijfhonderd meter, en de apotheek op achthonderd meter. Met buslijn 23 bij de halte Binckhorstlaan op tweehonderd meter ben je snel onderweg, en het treinstation Voorburg ligt op ongeveer 1,2 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals gegevens over geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie om op te baseren.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mares Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corbulokade 6, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €589.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.000. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd. Wel is de woonoppervlakte met 128 vierkante meter groter dan het buurtgemiddelde van 101 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt met €4.602 iets onder het buurtgemiddelde van €4.684. Of dat de hogere vraagprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je rekening moet houden met relatief hoge stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is wel opgegeven: 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over een tuin, balkon, terras of andere buitenruimte. Ook over een garage of parkeergelegenheid wordt niets vermeld. Het perceel is 79 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie, maar of dat volledig bebouwd is of dat er buitenruimte overblijft, is niet duidelijk. Dit staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op ongeveer 176 meter ligt de bushalte Binckhorstlaan, waar buslijn 23 stopt. Ook de haltes Geestbrug en Bilderdijklaan zitten op loopafstand, beide met dezelfde buslijn. Het treinstation Voorburg ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Daarmee zijn er redelijke OV-verbindingen, al is het aanbod aan lijnen beperkt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op ongeveer 549 meter. Ook KC de Telescoop zit op loopafstand, op 623 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Gymnasium Novum op ongeveer 1,5 kilometer. Er zijn in totaal 29 scholen binnen een straal van vijf kilometer, dus er is keuze genoeg.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Voorburg West noord?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft zich niet altijd veilig te voelen in het park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mares Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie.
