De Regenwulp 8

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² met energielabel A in Almelo. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.500, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat de woning een groot perceel heeft en een zuinig energielabel, is de prijs redelijk.

Huttenveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Protestants Christelijke Basisschool De Mare en OBS de Bonkelaar liggen beide op ongeveer twee minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Zone.college vmbo Almelo, op ongeveer een kwartier fietsen.

Het treinstation van Almelo ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Ook met de auto ben je er snel. Het station biedt verbindingen naar onder andere Deventer, Zwolle en Enschede.

Een woning uit 1998 is over het algemeen in goede staat, maar na ruim 25 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht vragen, zoals de cv-ketel, het dak of de schilderwerken. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie is.