Apollohof 78
Daalhof, Maastricht
BuurtEen royale tussenwoning in Daalhof
Deze tussenwoning aan de Apollohof 78 staat in Daalhof, een buurt in het westen van Maastricht. Met een woonoppervlak van 145 m² is dit een flinke woning, 34% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De vraagprijs van €475.000 ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €319.119, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' verklaart. Ter vergelijking: tussenwoningen in Maastricht hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.949, terwijl deze woning op €3.276 per m² uitkomt.
De woning zelf
De woning dateert uit 1974 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is: de woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 233 m². Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of eventuele voorzieningen is niets te zeggen.
Daalhof: een rustige buurt met gemengde ervaringen
Daalhof telt ruim 6.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen", maar merkt op dat winkels en scholen verdwijnen. De buurt Daalhof heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.049, wat als sterk stedelijk geldt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 400 meter of de PLUS op 850 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Petrus en Paulus op 590 meter en Basisschool J.F.Kennedy op 736 meter. De huisartsenpraktijk Annadal zit op 1,4 kilometer en de Service Apotheek Van Thoor op 700 meter. Buslijn 62 stopt op 300 meter bij de Tongerseweg Kerkhof, en buslijn 3 op 350 meter bij de Medoclaan. Het treinstation Maastricht ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Apollohof 78, Maastricht
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in Daalhof?
De vraagprijs van €475.000 ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €319.119. Dat komt onder meer doordat deze woning met 145 m² woonoppervlak 34% groter is dan het buurtgemiddelde van 108 m². Ook de prijs per vierkante meter is met €3.276 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.949. Het prijsoordeel is daarom 'aan de hoge kant'.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 145 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 233 m². Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling is niets bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Lidl op 400 meter en een PLUS op 850 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Basisschool Petrus en Paulus op 590 meter en Basisschool J.F.Kennedy op 736 meter. De huisartsenpraktijk Annadal zit op 1,4 kilometer en de Service Apotheek Van Thoor op 700 meter. Buslijn 62 stopt op 300 meter en buslijn 3 op 350 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Daalhof?
Bewoners geven Daalhof gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen. Een ander zegt dat er weinig groen is en dat woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen", maar merkt op dat winkels en scholen verdwijnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over een tuin, balkon of garage. Verder ontbreken kenmerken zoals isolatie of verwarming. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus daarover kan geen uitspraak worden gedaan.
