Apollohof 76
Daalhof, Maastricht
BuurtEen ruime tussenwoning in Daalhof
Deze tussenwoning aan de Apollohof 76 staat in Daalhof, een wijk in het westen van Maastricht. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een woning met flink wat ruimte. De vraagprijs van €439.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €319.119 ligt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Maastricht hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €2.949.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met een inhoud van 480 kubieke meter. Aan de noordwestkant ligt een achtertuin van 63 vierkante meter, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft.
Daalhof: een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 6.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (30 procent) is Daalhof een rustige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het een rustige buurt waar je fijn kunt wonen, maar merkt op dat er steeds minder winkels en scholen zijn. De buurt Daalhof heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 400 meter afstand, of bij de PLUS op zo'n 850 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Petrus en Paulus op 594 meter en Basisschool J.F.Kennedy op 736 meter. De huisartsenpraktijk Annadal zit op 1,3 kilometer, en de Service Apotheek Van Thoor op 705 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met lijn 62 ligt op 299 meter, en halte Maastricht, Planetenhof met lijnen 5 en 15 op 381 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Maastricht biedt daarnaast een ziekenhuis, de Annadal Kliniek, op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Dave Crolla Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Apollohof 76, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Daalhof?
De vraagprijs van €439.000 ligt 38 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €319.119 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €3.430 tegenover een buurtgemiddelde van €2.949. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het prijsspectrum in Daalhof, waar de prijzen variëren van €215.000 tot €449.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 480 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 145 vierkante meter aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, zoals KCAF en de Klimaateffectatlas. Het is geen inspectie van de specifieke woning, maar een inschatting voor het gebied rondom de Apollohof.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Lidl op 413 meter en de PLUS op 849 meter. Basisschool Petrus en Paulus zit op 594 meter en Basisschool J.F.Kennedy op 736 meter. De huisartsenpraktijk Annadal is op 1,3 kilometer en de Service Apotheek Van Thoor op 705 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Daalhof?
Er zijn meerdere bushaltes in de buurt. Halte Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met lijn 62 ligt op 299 meter, halte Maastricht, Medoclaan/Emilionlaan met lijn 3 op 341 meter en halte Maastricht, Planetenhof met lijnen 5 en 15 op 381 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maastricht, op 3,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Daalhof?
Bewoners geven Daalhof gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander zegt dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het een rustige buurt waar je fijn kunt wonen, maar merkt op dat er steeds minder winkels en scholen zijn.
Heeft deze woning een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 63 vierkante meter op het noordwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 480 kubieke meter, verdeeld over vijf kamers waaronder vier slaapkamers.
