Een tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Dieze 95 ligt in De Blaak Noord-West, een buurt waar het opvallend rustig is: ruim een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen rond de €848.286 liggen. De prijs is daarmee scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlak van 114 m² op een perceel van 163 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
De Blaak Noord-West
Met bijna 1.200 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt De Blaak Noord-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat, terwijl een ander de "friendly atmosphere" en de groene omgeving waardeert.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 640 meter, of bij SPAR express op een kilometer afstand. Basisschool De Blaak ligt op 511 meter, en de Service Apotheek de Blaak is op 651 meter te vinden. De bushalte Tilburg, Stroomlaan met lijn 7 ligt op 142 meter, en treinstation Tilburg Universiteit is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn hier niet gespecificeerd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Transparant Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dieze 95, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €475.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €848.286. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.167 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €4.451 per m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al is het woonoppervlak met 114 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 191 m².
Hoeveel kamers heeft deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 114 m², verdeeld over een perceel van 163 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar niet met extreme energieprijzen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zijn geen gegevens beschikbaar.
Hoe is het wonen in De Blaak Noord-West?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en goede voorzieningen op loopafstand. Een ander waardeert de groene omgeving en de vriendelijke sfeer. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 640 meter en SPAR express op 1 kilometer. Basisschool De Blaak ligt op 511 meter en de Service Apotheek de Blaak op 651 meter. De bushalte Tilburg, Stroomlaan met lijn 7 is op 142 meter, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,7 kilometer.
