Ds Th Rijckewaerdstraat 43
Rugge, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning in het hart van Brielle
Deze tussenwoning aan de Ds Th Rijckewaerdstraat 43 staat in de wijk Rugge, een rustige woonwijk in Brielle. Met een vraagprijs van €370.000 ligt de prijs 20% onder het buurtgemiddelde van €460.469, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 371 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar HR-glas en een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 116 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft.
Leven in Rugge
Met ruim 2.700 inwoners is Rugge een levendige buurt, waar 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt Rugge heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 243 meter, om de hoek dus, en de PLUS en Jumbo zijn twee straten verder. Basisscholen zoals OBS Branding en de St. Leonardusschool zijn op ongeveer 400 meter, en het voortgezet onderwijs PENTA college CSG Bahûrim ligt op 367 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk is op 812 meter en de apotheek MC Brielle op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Brielle G.J. van den Boogerdweg, is op 123 meter met lijn 106. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 17,5 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode, gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare bronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Ravens B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ds Th Rijckewaerdstraat 43, Brielle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €370.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €460.469 in de buurt. De mediaanprijs is €399.500. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, maar de woonoppervlakte van 76 m² is wel 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 371 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft HR-glas en een cv-ketel.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 116 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke bron het meest accuraat is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 243 meter, de PLUS op 793 meter en de Jumbo op 804 meter. Ook de Albert Heijn is op 944 meter te vinden. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 5 supermarkten, dus je hebt voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brielle, G.J. van den Boogerdweg op 123 meter, met buslijn 106. Ook Brielle, Ruggeplein is dichtbij op 196 meter met lijn 192. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 17,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Rugge?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs PENTA college CSG Bahûrim ligt op 367 meter. Basisscholen zoals OBS Branding en de St. Leonardusschool zijn op ongeveer 401 meter. Ook de Christelijke Basisschool Anker en de Brielse Veste zijn binnen 450 meter.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
