Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fontenellestraat in Rotterdam-Lombardijen ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: stevige baksteen, een ruime opzet en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld uitvallen. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde in de regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt telt ruim 15.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De sfeer is levendig maar niet druk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Lombardijen is populair vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Het Open Venster (om de hoek) en De Catamaran (twee straten verder). Het treinstation ligt op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spindler Makelaars lid NVM. De advertentie is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fontenellestraat 7, Rotterdam
De vraagprijs van €360.000 ligt onder het gemiddelde van €405.798 in Lombardijen, maar boven de mediaan van €299.250. Voor een tussenwoning van 94 m² met energielabel D is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €336.393 verkocht.
Lombardijen wordt door bewoners omschreven als rustig en compleet. Er zijn winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer dichtbij. De buurt heeft veel groen en een gemengde bevolking. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die rust zoeken met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft ruim de helft van de woningen een label D of lager.
Het perceel is 179 m² groot, waarvan de woning 94 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1960 is er vaak een achtertuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Open Venster ligt om de hoek (211 m), en De Catamaran op 331 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt heeft een goede OV-verbinding met de rest van Rotterdam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Vind het zwaar achter uit is gegaan ik woon nu bijna 10 jaar hier en zie geen verbetering in me buurt en wijk zelf in me flat gebouw is achter uit gegaan word niet veel aan gedaan je kan merken dat lombardij meer een achter buurt is geworden. Vind niet fijn meer om te wonen Ben ook op zoek naar ander sociale woning buiten rotterdam.
Slecht.word steeds slechter .voor heen toen ik pas woonde was zeer netjes en schoon geen zwerfvuil of last van hang jongeren of dat mensen spullen buiten zetten wat voor grofvuil is zonder afspraak gemaakt is. In.me flatgebouw is ook niet netjes meer. Onderhoud word niks aan gedaan door me woning stichting en de complex beheerder zie je nooit langs komen .wat ze taak is Als je erover bel voor vragen over complex beheerder is hij er nooit of nooit geen tijd maakt hij.zelf de schoon maak is in flat gebouw zeer achter uit gegaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.605 | €292.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Fontenellestraat 7, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
