Een ruime tussenwoning in de Zandberg
Deze tussenwoning aan de Franklin Rooseveltlaan ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een tuin en een eigen oprit. De woning uit 1984 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €828.867, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
De buurt Zandberg
Zandberg is een rustige, groene wijk in Breda-oost met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de straten zijn ruim opgezet. De buurt Zandberg staat bekend om zijn rust en voorzieningen.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 400 meter, of naar de Aldi op een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek: Nutsbasisschool Dirk van Veen op 300 meter en Katholieke Basisschool Laurentius op 400 meter. Het station ligt op 2,8 km, goed te fietsen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Johanna en Gijs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Franklin Rooseveltlaan 7, Breda
Was €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €500.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €828.867. De woning was wel kleiner dan gemiddeld (104 m² versus 155 m²), maar de prijs per m² was met €4.808 destijds lager dan het buurtgemiddelde van €5.480. Het was een scherpe prijs voor een tussenwoning in Zandberg.
Hoe is de buurt Zandberg om in te wonen?
Zandberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is stedelijk maar voelt ruim. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame woning.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto ben je er in 5 minuten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Nutsbasisschool Dirk van Veen op 300 meter, Katholieke Basisschool Laurentius op 400 meter en De Zandberg op 500 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 550 meter.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 125 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) werden niet in de advertentie genoemd.
