Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Claes Bockes Balckstraat ademt historie. Met een bouwjaar van 1905 en een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 132 m², voel je het verleden in de muren. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde, dus aan de hoge kant. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Welgelegen is een mix van statige huizen en kleinere arbeiderswoningen, zoals een bewoner het verwoordt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Maar er is ook een keerzijde: "Er zijn enorm veel drugsproblemen in de buurt en auto's sjezen voorbij," aldus een andere bewoner. De buurt telt 1.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (785) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135). Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius, Mariënburg, op tien minuten lopen. De binnenstad van Leeuwarden is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Duinstra Melis Makelaars.
Details van deze woning
Claes Bockes Balckstraat 19, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Claes Bockes Balckstraat 19, Leeuwarden
De woning aan Claes Bockes Balckstraat 19 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 20% boven het gemiddelde van €313.727 voor koopwoningen in Welgelegen. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 11 beschikbare woningen. De woning is met 122 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 116 m², en het perceel van 132 m² is een pluspunt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf moet beoordelen.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.645. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het 'sfeervol', de ander wijst op drugsproblemen en hardrijders.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 30% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om de isolatie en installaties te laten controleren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 80 meter, en IKC Aventurijn op 639 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius (Mariënburg op 609 meter, Zamenhof op 885 meter) en Aeres VMBO Leeuwarden (891 meter) dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De binnenstad is goed te voet bereikbaar.
Het is een tussenwoning uit 1905 met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is D. De woning heeft een statig karakter, passend bij de historische uitstraling van de buurt.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
