Bij de Put 14BV
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
BuurtEen appartement met historie in de Grote Kerkbuurt
Dit appartement aan de Bij de Put 14BV in Leeuwarden brengt je midden in de historische binnenstad. Met een bouwjaar van 1872 ademt de woning geschiedenis, terwijl je zo de gezellige straten van de stad inloopt. De vraagprijs van 380.000 euro is marktconform voor appartementen in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. Het bouwjaar 1872 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, blijft het beeld van de woning beperkt.
Een levendige buurt met een rijke historie
De buurt Grote Kerkbuurt is een van de oudste delen van Leeuwarden, met ruim 1.300 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens: 76 procent. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Ekoplaza ligt op 260 meter, Jumbo op 335 meter en SPAR op 352 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor de kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 359 meter en het Stedelijk Gymnasium op 211 meter. De huisarts zit op 389 meter en de apotheek op 199 meter. De bushalte Wissesdwinger met lijnen 6, 10, 62, 72, 73 en 695 ligt op 148 meter, en het treinstation Leeuwarden is op 914 meter lopen. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1872 op kleigrond is gebouwd en 16 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld.
Aanbod via Fryslân Homes
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fryslân Homes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bij de Put 14BV, Leeuwarden
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woonoppervlakte is 106 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1872 geeft geen directe aanwijzing voor de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1872 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 16 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de geluidssituatie rond dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten. De Ekoplaza ligt op 260 meter, Jumbo op 335 meter en SPAR op 352 meter. Ook Poiesz op 470 meter en Albert Heijn op 698 meter zijn dichtbij. Je kunt dus op loopafstand terecht voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Wissesdwinger op 148 meter, met buslijnen 6, 10, 62, 72, 73 en 695. Daarnaast zijn er haltes Noorderbrug en Nieuwe Hoek op respectievelijk 310 en 344 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 914 meter lopen.
Wat voor buurt is de Grote Kerkbuurt?
De Grote Kerkbuurt is een historische buurt in de binnenstad van Leeuwarden, met ruim 1.300 inwoners. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog: 76 procent. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden over de leefbaarheid.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium ligt op 211 meter en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 359 meter. Ook IKC Aventurijn op 675 meter en IKC Prins Constantijn op 834 meter zijn dichtbij. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je niet ver te reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Daardoor is er weinig bekend over de woning zelf. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, omdat het adres volledig is. Meer details staan niet in de advertentie.
