Hert. Janstraat 28
Geenhoven, Valkenswaard
BuurtEen nieuwbouwwoning in Geenhoven
Deze tussenwoning uit 2023 staat in Geenhoven, een buurt in Valkenswaard waar veel van de woningen ouder zijn. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 121 vierkante meter is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €485.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €456.904. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Valkenswaard ligt lager.
Een woning uit 2023
De woning is in 2023 gebouwd, wat betekent dat je een relatief nieuw huis koopt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. De woning wordt aangeboden via Henri Kox Makelaardij.
De buurt Geenhoven
Geenhoven telt zo'n 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45 procent). Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De buurt Geenhoven heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Basisschool de Dorenhagen op 200 meter, en ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk de Pelikaan zit op 645 meter, de apotheek op 856 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Valkenswaard Geenhovensedreef, is op 303 meter en wordt bediend door lijn 277. Het treinstation Heeze ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hert. Janstraat 28, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €485.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €456.904 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.181, op basis van de BAG-oppervlakte van 116 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.347.
Hoe oud is deze woning?
De woning is gebouwd in 2023, dus het is een relatief nieuw huis. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar je koopt wel een woning die nog geen jaren meegaat. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf moet je bij de makelaar zijn.
Hoe is de buurt Geenhoven?
Geenhoven heeft ongeveer 3.400 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45 procent). Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Dorenhagen zit op 203 meter, en ook de Jumbo (721 m) en Albert Heijn (912 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk de Pelikaan zit op 645 meter, de apotheek op 856 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard Geenhovensedreef op 303 meter, met buslijn 277. Het treinstation Heeze ligt op 8,2 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 38,5 procent van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
