Een energiezuinige tussenwoning in Hoensbroek
Deze tussenwoning aan de Hoekstraat in Hoensbroek valt op door het energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning uit 1976 heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 135 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €259.000 zat deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €296.714 was. Dat maakte dit aanbod scherp geprijsd voor een tussenwoning in Heerlen. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Maria Gewanden
De woning staat in de buurt Maria Gewanden, een rustige wijk in Hoensbroek. De buurt telt ruim 3400 inwoners en kent een mix van huishoudens: ongeveer een kwart heeft kinderen, een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (70%) en iets meer dan de helft is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 234 meter, of bij de Lidl op 341 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Basisschool de Vlieger ligt op 262 meter, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs op 470 meter. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoekstraat 12, Hoensbroek
Was €259.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €259.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€275.769) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€296.714). De mediaanprijs in Maria Gewanden was €264.000. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd voor een tussenwoning van 103 m² met energielabel A.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Hoekstraat in de buurt Maria Gewanden, in Hoensbroek. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1976?
Het bouwjaar was 1976, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het energielabel A is gunstig voor de stookkosten, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger ligt op 262 meter, het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 470 meter, en Mgr. Hanssen (speciaal onderwijs) op 589 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Regenboog en De Mheyster binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Maria Gewanden?
Maria Gewanden is een rustige wijk in Hoensbroek met ongeveer 3400 inwoners. De buurt heeft een mix van huishoudens: een kwart met kinderen, een derde eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Het is een prettige, groene wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Maria Gewanden stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
