Jasmijnweg 12
Ermelo - Oost, Ermelo
BuurtEen tussenwoning in een bosrijke omgeving
Deze tussenwoning aan de Jasmijnweg 12 ligt in Ermelo - Oost, een buurt waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van € 450.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is een van de tussenwoningen in Ermelo en valt op door zijn ligging aan een rustige weg.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1978 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een badkamer en een inhoud van 436 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 66 m² en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom en heeft een parkeerplaats. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
De buurt rondom de Jasmijnweg
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, en een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Ermelo - Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 850 meter of de Lidl op een kilometer afstand. Basisschool de Cantharel zit op nog geen honderd meter van de voordeur, en ook de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix is dichtbij. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,3 kilometer en apotheek De Witte Pauw op ongeveer een kilometer. Bushalte Ermelo, Triade is op 34 meter en wordt bediend door lijn 501. Het treinstation van Ermelo ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Ermelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jasmijnweg 12, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 450.000. Het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in de buurt is € 887.500, dus deze woning zit daar flink onder. De vraagprijs per vierkante meter is € 3.689, terwijl het buurtgemiddelde € 4.557 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud van de woning is 436 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 66 m² en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe is de buurt Ermelo - Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn meerdere scholen en winkels in de buurt, en het centrum is goed bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Jasmijnweg?
Op loopafstand vind je Basisschool de Cantharel op 88 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 367 meter. De Albert Heijn zit op 858 meter en de Lidl op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot is op 1,3 kilometer en apotheek De Witte Pauw op 1.064 meter. Bushalte Ermelo, Triade is op 34 meter en wordt bediend door lijn 501. Het treinstation van Ermelo ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Andere risico-indicaties zijn wateroverlast bij hevige regen (gemiddeld) en een laag overstromingsrisico.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 27 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en 2023 en zijn indicaties op adresniveau. Ze geven een beeld van de geluidssituatie, maar zijn geen meting op de gevel van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Triade op 34 meter, bediend door lijn 501. Daarnaast zijn er haltes op 531 meter (Ermelo, Varenhof, lijn 501) en op 639 meter (Ermelo, Hamburgerweg, lijnen 101, 114 en 674). Het treinstation van Ermelo ligt op 1,7 kilometer. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 170 m², maar de BAG-registratie vermeldt 153 m². De woning heeft een inhoud van 436 m³. De vraagprijs per vierkante meter is € 3.689, gebaseerd op de makelaar-opgave van 122 m².
