John Blankensteinstraat 59
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning op Zeeburgereiland
Deze tussenwoning uit 2017 staat in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op Zeeburgereiland in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.195.000 ligt de prijs 70% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €704.900, en daarmee is deze woning aan de hoge kant voor de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 172 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 110 m². Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte.
Sportheldenbuurt
Met ruim 4.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt", en noemt het een fijne plek met veel initiatieven. Een ander noemt de buurt "Redelijk" en wijst op verhalen over veiligheid en zwerfafval. De buurt Sportheldenbuurt is relatief nieuw, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 270 meter, al is die volgens bewoners erg klein. Voor een grotere supermarkt moet je naar de Albert Heijn op 1,8 kilometer of de Jumbo op 2 kilometer. Basisschool KC De Optimist ligt op 439 meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op 1,9 kilometer. De Service Apotheek Zeeburgereiland zit op 390 meter. De bushalte Rudolf Nurejevstraat met lijn 37 en 245 ligt op 241 meter, en tramhalte Zuiderzeeweg met lijn 26, 37, 245 en N89 op 453 meter. Het treinstation Amsterdam Science Park is 2,7 kilometer verderop. Dit alles ligt in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (43 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HP Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over John Blankensteinstraat 59, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat ligt 70% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €704.900. De prijs per vierkante meter is €6.948, op basis van de makelaarsopgave van 172 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €8.032 per m², maar dat gaat over een gemiddelde oppervlakte van 87 m². Deze woning is met 172 m² flink groter dan het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze woning en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 158 m², terwijl de makelaar 172 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 110 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over de indeling of buitenruimte. Het bouwjaar is 2017 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en KCAF. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 270 meter, maar bewoners vinden die erg klein. Grotere opties zijn de Albert Heijn op 1,8 kilometer en de Jumbo op 2 kilometer. Basisschool KC De Optimist ligt op 439 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Cburg College op 370 meter en ALASCA op 400 meter de dichtstbijzijnde opties.
Hoe is de buurt Sportheldenbuurt om in te wonen?
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een aangename jonge buurt met veel initiatieven, maar mist grotere supermarkten. Een ander noemt verhalen over veiligheid en zwerfafval als minpunten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Rudolf Nurejevstraat ligt op 241 meter en wordt bediend door lijn 37 en 245. Tramhalte Zuiderzeeweg op 453 meter heeft lijn 26, 37, 245 en N89. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Science Park op 2,7 kilometer. De haltes liggen op loopafstand, waardoor je verschillende kanten op kunt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van HP Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de advertentie. De woning wordt alleen via deze ene makelaar aangeboden, en de beschikbare informatie beperkt zich tot het type, bouwjaar, energielabel en oppervlakte.
