Joke Smitstraat 23

De woning aan Joke Smitstraat 23 in Tiel heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €400.286 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 14 verkochte woningen. De woning is met 109 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de extra ruimte.

Rauwenhof wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele en rustige buurt. Mensen kennen elkaar en er is een winkelcentrum op loopafstand. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het is geen bruisende stadswijk, maar wel een prettige plek om te wonen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Stefanusschool (334 m) en de Protestants Christelijke Basisschool Prins Claus (334 m). Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege op ongeveer 1 km afstand. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Brede zorgschool de Cambier, op 124 m.

Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en andere steden reizen.

Het is een tussenwoning (eengezinswoning) met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 156 m². Het bouwjaar is 1984 en de woning heeft energielabel A. Er is geen garage of tuin vermeld in de advertentie.