Een tussenwoning aan het water in Dorp Driemond
Deze tussenwoning uit 1917 ligt in Dorp Driemond, een dorp dat aan het water ligt en een landelijke sfeer heeft. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compact huis, maar de ligging aan vaarwater en het vrije uitzicht maken het bijzonder. De vraagprijs van 625.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 365.000 euro kosten. Het aanbod in deze buurt is klein, met momenteel één woning te koop. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 56 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is 80 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 25 m² op het westen en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Dorp Driemond
Met ruim 1.500 inwoners is dit een kleine gemeenschap, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Dorp Driemond heeft een dorps karakter, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ruim anderhalve kilometer, en ook Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer twee kilometer. Basisschool OBS De Jaargetijden ligt op 600 meter, en het kinderdagverblijf is ook dichtbij. De huisarts zit in Weesp, op 1,7 kilometer, en de apotheek op 1,6 kilometer. Bushalte Geinbrug is op 336 meter, met lijn 49. Het treinstation Weesp ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder voorzieningen op grotere afstand, zoals het ziekenhuis op 3,9 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Stammerdijk 71, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 625.000 euro. In de buurt Dorp Driemond ligt de gemiddelde vraagprijs op 365.000 euro, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Het is wel een tussenwoning met een perceel van 80 m² en een ligging aan het water, wat de prijs kan verklaren. Er is momenteel maar één woning te koop in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 90 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² vermeldt. Het perceel is 80 m² groot. Er is een achtertuin van 25 m² op het westen en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het label C is het meest voorkomende label in de buurt, waar 100% van de woningen dit label heeft.
Hoe is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Lange Stammerdijk in Dorp Driemond, aan een rustige weg en aan vaarwater. Volgens de makelaar is de ligging landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. De woning ligt in een woonwijk, maar heeft ook een landelijk karakter door het water en de rust. De tuin ligt op het westen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 1,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,6 tot 1,9 kilometer. Basisschool OBS De Jaargetijden ligt op 600 meter. De huisarts en apotheek zitten in Weesp, op 1,6 tot 1,7 kilometer. Bushalte Geinbrug is op 336 meter met lijn 49, en het treinstation Weesp ligt op 2,3 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Dorp Driemond?
Dorp Driemond is een kleine gemeenschap met ruim 1.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het is een dorps karakter met relatief veel gezinnen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 25 m² die op het westen ligt, en een voortuin. Het perceel is in totaal 80 m² groot. De tuin ligt aan het water, wat zorgt voor een rustige en open sfeer. Volgens de makelaar is er sprake van een open ligging en vrij uitzicht.
Hoe oud is deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1917, dus ruim honderd jaar oud. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar het energielabel C en de isolatie die de makelaar noemt (dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie) geven een indicatie dat er in ieder geval iets aan de energiezuinigheid is gedaan. De woning heeft een cv-ketel.
