kruiswortel 14
Veldhuizen, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Veldhuizen
Deze tussenwoning aan de Kruiswortel 14 staat in Veldhuizen, een buurt in De Meern die sinds de bouw in 2001 is uitgegroeid tot een volwassen woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van €535.000 ligt de woning 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €657.048, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 107 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals indeling of tuin vermeld, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van buitenruimte is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat de prijs per vierkante meter op €5.350 ligt, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
De buurt Veldhuizen
Met ruim 9.200 inwoners en een groot aandeel gezinnen met kinderen (53% van de huishoudens) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. De buurt Veldhuizen kent een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor een wisselende samenstelling van bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op ongeveer 600 meter, of bij Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisscholen zijn er genoeg: Pantarijn ligt op 278 meter en Het Veldhuis op 403 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte De Meern, Europaweg op 480 meter de buslijnen 28, 29, N1, N2 en 102 nemen. Het treinstation Vleuten ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een ziekenhuis op 3,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via VeldhuizenKoot makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over kruiswortel 14, De Meern
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je dit gegeven niet kunt terugvinden in de huidige listing. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel zul je elders moeten zoeken, maar het staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €535.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €657.048. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met het gemiddelde aanbod in Veldhuizen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.314, terwijl deze woning op €5.350 per m² zit, dus vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 107 m². Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld in de data die beschikbaar is.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Pantarijn op 278 meter en Het Veldhuis op 403 meter. De PLUS-supermarkt ligt op 604 meter en de huisarts en apotheek op ongeveer 700 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte De Meern, Europaweg op 480 meter de buslijnen 28, 29, N1, N2 en 102 nemen. Het treinstation Vleuten ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Veldhuizen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." Een ander noemt de buurt "laagdrempelig en betaalbaar", maar merkt op dat bewoners snel wisselen door de vele huurhuizen. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen (53% van de huishoudens).
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In Veldhuizen zijn afgelopen periode 136 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €635.504. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen in deze buurt van eigenaar wisselen, al zegt het niets over deze specifieke woning.
