Linnaeusdwarsstraat 20
Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in de Linnaeusparkbuurt
Deze tussenwoning uit 1997 staat in de Linnaeusparkbuurt, een rustige woonwijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.377.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 260 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. Het gaat om volle eigendom.
De buurt
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Linnaeusparkbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 58 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Lidwinaschool en de Watergraafsmeerse schoolvereniging zitten op een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 893 meter en de apotheek op 607 meter. Tramhalte Hogeweg met lijn 29 en N87 ligt op 114 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 817 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pappie & Van der Zee Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusdwarsstraat 20, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.377.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €13.674, terwijl deze woning op €9.353 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 260 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten. Het energielabel is C en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 58 meter, de Dirk op 464 meter en een Albert Heijn op 486 meter. De Lidwinaschool en de Watergraafsmeerse schoolvereniging zitten op ongeveer 300 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 893 meter en de apotheek op 607 meter. Tramhalte Hogeweg met lijn 29 en N87 ligt op 114 meter.
Hoe is de buurt Linnaeusparkbuurt?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Hogeweg met lijn 29 en N87 ligt op 114 meter. Ook halte Hugo de Vrieslaan met lijn 29 en N87 is op 355 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 817 meter. De woning is daarmee goed bereikbaar met tram, bus en trein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label C is een middenklasse label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten.
