Een appartement uit 1929 in Middenmeer-Noord
Aan de Newtonstraat 64H in Amsterdam staat dit appartement uit 1929 te koop voor €850.000. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op zo'n €8.763 per vierkante meter. De vraagprijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €877.294. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1929 is wel bekend, net als het feit dat het om een appartement gaat.
Een rustige buurt met veel groen
Middenmeer-Noord telt zo'n 2.830 inwoners, waarvan 15 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Middenmeer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt is goed bereikbaar met metro 54, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 124 meter afstand, de Vomar op 462 meter en de Lidl op 550 meter. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 544 meter en Service Apotheek Sumatra op 580 meter. Basisschool Frankendael ligt op 170 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Archimedesweg op 198 meter, met buslijn 65. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 642 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pappie & Van der Zee Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Newtonstraat 64H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €850.000. Dat is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €877.294. De prijs per vierkante meter is €8.763, gebaseerd op de woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €9.219.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1929, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 124 meter, de Vomar op 462 meter en de Lidl op 550 meter. Basisschool Frankendael ligt op 170 meter. Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 544 meter en Service Apotheek Sumatra op 580 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Archimedesweg op 198 meter, met buslijn 65. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 642 meter.
Hoe is de buurt Middenmeer-Noord?
Middenmeer-Noord telt zo'n 2.830 inwoners, waarvan 15 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar 1929 kan een indicatie geven, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie of installaties.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB Lden, vliegverkeer 42 dB Lden en industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
