Maashavenkade 117

De vraagprijs van €995.000 ligt boven de mediaan van €695.000 in Katendrecht, maar de woning is met 166 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.275, wat deze woning op ongeveer €5.994 per m² brengt. Dat is marktconform voor een energiezuinige tussenwoning uit 2009.

Katendrecht scoort een 9,5 uit 1 review. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale cohesie: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel nieuwbouw en een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Katendrecht heeft 56,9% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schalm Katendrecht en Globetrotter Katendrecht zitten beide om de hoek (binnen 300 meter). Ook OBS De Globe en Basisschool Het Kompas zijn op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Specifiek onderhoudsadvies staat niet in de advertentie.