Maashavenkade 117
Katendrecht, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning aan de Maashavenkade
Deze tussenwoning aan de Maashavenkade in Rotterdam is een opvallend nieuwbouwproduct uit 2009. Met 166 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige en royale woning. De vraagprijs van €995.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Katendrecht: een hechte buurt met karakter
Katendrecht is een levendige wijk met ruim 7.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit nieuwbouw, met 69% van de huizen gebouwd na 2010. Meer over de buurt Katendrecht.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die twee straten verder zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Schalm Katendrecht of Globetrotter Katendrecht, beide om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maashavenkade 117, Rotterdam
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de mediaan van €695.000 in Katendrecht, maar de woning is met 166 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.275, wat deze woning op ongeveer €5.994 per m² brengt. Dat is marktconform voor een energiezuinige tussenwoning uit 2009.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht scoort een 9,5 uit 1 review. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale cohesie: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel nieuwbouw en een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Katendrecht heeft 56,9% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schalm Katendrecht en Globetrotter Katendrecht zitten beide om de hoek (binnen 300 meter). Ook OBS De Globe en Basisschool Het Kompas zijn op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 2009?
Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Specifiek onderhoudsadvies staat niet in de advertentie.
