Maurits Bingerplantsoen 17
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen lichte tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan het Maurits Bingerplantsoen op IJburg is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+. Met 103 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 45 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €735.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €965.000, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Theo van Goghparkbuurt: rustig maar niet zonder nadelen
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige woonwijk op IJburg met veel gezinnen en groen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner die er twaalf jaar woonde zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast", hij noemt goede verbindingen en voorzieningen, maar waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een andere bewoner vindt het "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken. De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Laterna Magica en De Poseidon zitten om de hoek, en het Montessori Lyceum Terra Nova ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op zes kilometer afstand, goed bereikbaar met tram of boot.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voogd Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maurits Bingerplantsoen 17, Amsterdam
Is €735.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?
De vraagprijs van €735.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €965.000 in de buurt. De woning is met 103 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2008 zijn pluspunten. Of de prijs realistisch is, hangt af van je eigen vergelijking met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner die er twaalf jaar woonde, meldt structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar. De gemeente erkende het geluid maar kon weinig doen. Andere bewoners noemen dit niet expliciet.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (om de hoek), Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school vlakbij. Een bewoner noemt de buurt echter "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken zoals een coffeeshop of snackbar. Het Theo van Goghpark is dichtbij, maar wordt als "lelijk" ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen label A+ en 65,2% label A. Het is een van de zuinigste woningen in de straat.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
De woning heeft een perceel van 45 m², wat een kleine tuin betekent. Informatie over parkeergelegenheid staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren vaak op straat of in een parkeerschijfzone, maar check dit bij de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Wel zijn er tram- en busverbindingen, en een pont/boot naar het centrum. Een bewoner noemt de verbindingen goed. De exacte reistijd naar Amsterdam Centraal hangt af van de gekozen route.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
Ja, in de Theo van Goghparkbuurt wonen veel gezinnen: 1255 huishoudens met kinderen tegenover 680 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Ook zijn er veel kinderen in de leeftijd 0-15 jaar (1520). De buurt heeft een rustig, gezinsvriendelijk karakter.
