Erich Salomonstraat 566
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op IJburg
Dit appartement aan de Erich Salomonstraat ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een buurt op IJburg die bekend staat om het water en de ruime opzet. Met een vraagprijs van 800.000 euro zit je met 130 vierkante meter woonoppervlak op 6.154 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 5.752 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een van de 24 koopwoningen die momenteel in deze buurt te koop staan. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruim opgezet exemplaar.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 126 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via SEM makelaars.
Leven in de Ed Pelsterparkbuurt
Met 5.820 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 48 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de tramverbinding naar het centrum goed, maar mist meer verbinding met omliggende buurten. De buurt Ed Pelsterparkbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.159 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 459 meter of de Albert Heijn op 898 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen De Poseidon en Basisschool de Archipel op 328 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova op 340 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Diemen-Noord op 2,2 kilometer, de apotheek IJburg-Centrum op 707 meter. De tramhalte Lumièrestraat is op 218 meter, met tram 26 en bus 66 en N89. Het treinstation Diemen ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Erich Salomonstraat 566, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 800.000 euro. Met een woonoppervlak van 130 vierkante meter komt dat neer op 6.154 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.752 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op 722.617 euro. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 126 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Lumièrestraat ligt op 218 meter en wordt bediend door tram 26 en bus 66 en N89. Ook halte IJburg op 336 meter heeft tram 26. Het treinstation Diemen ligt op 2,6 kilometer. De tram verbindt de buurt met het centrum van Amsterdam.
Welke scholen liggen in de buurt?
Op 328 meter liggen De Poseidon en Basisschool de Archipel, beide voor basisonderwijs. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs zit op 340 meter. Ook SBO Het Spectrum vestiging IJburg, speciaal basisonderwijs, is dichtbij op 204 meter.
Wat vinden bewoners van de Ed Pelsterparkbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de tramverbinding naar het centrum goed, maar mist meer verbinding met omliggende buurten.
Zijn er winkels in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 459 meter en de Albert Heijn op 898 meter, dus de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen. Ook de Vomar op 1.072 meter en de Jumbo op 1.713 meter zijn opties. Voor een restaurant hoef je niet ver: die zit op 300 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de Ed Pelsterparkbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 821.667 euro, met een mediaan van 725.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 435.000 tot 1.650.000 euro.
