Een tussenwoning in Schuytgraaf-Centrum
Deze tussenwoning aan de Medeastraat 33 staat in Schuytgraaf-Centrum, een buurt in Arnhem waar bijna de helft van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.697 euro. Het is een van de tussenwoningen in Arnhem die nu te koop staat.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten. De woning is relatief jong, dus de bouwstijl en indeling zijn van deze tijd. Verder zijn er geen extra kenmerken van de makelaar vermeld, zoals details over de tuin of het aantal kamers.
Leven in Schuytgraaf-Centrum
Schuytgraaf-Centrum is een jonge buurt met 3.255 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de buurt Schuytgraaf-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, gebaseerd op 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettig wonen" met "veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners". Een ander zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen, mooie groene straat in Arnhem." De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 213 meter of PLUS op 751 meter. Basisscholen De Gazelle en Het JongLeren liggen op ongeveer 120 meter, en de huisarts zit in Gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf op 197 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Station Arnhem Zuid op 157 meter, met buslijnen 4, 5, 36, 43 en 805. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 187 meter. De gemeente Arnhem biedt daarmee goede mogelijkheden voor woon-werkverkeer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden en van spoorweglawaai 58 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Medeastraat 33, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.697 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 505.571 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een tussenwoning uit 2016 is dat een ruime oppervlakte, maar de exacte indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A++. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2016 is relatief recent.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden en van spoorweglawaai 58 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het bouwjaar 2016 is relatief recent, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 213 meter en PLUS op 751 meter. Basisscholen De Gazelle en Het JongLeren zitten op ongeveer 120 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf op 197 meter en de apotheek Service Apotheek Elderveld op 952 meter. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 187 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Station Arnhem Zuid op 157 meter, met buslijnen 4, 5, 36, 43 en 805. Daarnaast is er halte Arnhem, WKC Schuytgraaf op 258 meter met lijnen 4 en 5. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 187 meter.
Wat is de sfeer in Schuytgraaf-Centrum?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "centraal maar toch rustig gelegen, mooie groene straat in Arnhem". De buurt heeft veel jonge gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, balkon of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De woonoppervlakte van 142 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over de woning staat niet in de advertentie.
