Blankenborch, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Merenborch 86 in Vianen ademt rust en ruimte. Met 181 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De woning uit 2000 is onderdeel van een straat met een groene uitstraling. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Blankenborch is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Van de 1080 inwoners woont een groot deel in een koopwoning (93%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool Het Avontuur, op tien minuten lopen. Voor de middelbare school is Vreeswijk een optie, op twintig minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merenborch 86, Vianen
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een tussenwoning van 181 m² met energielabel A in Vianen. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Vianen ligt gunstig ten opzichte van Utrecht en Den Haag. Het treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid van 1383 duidt op een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 2000 met een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 59 m². Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De woning heeft geen extra's zoals een garage of tuin, maar biedt wel veel ruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,4 km) en Vreeswijk (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 27 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
De gemiddelde huishoudensgrootte in Blankenborch is 2,3 personen, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde. Er wonen veel gezinnen met kinderen (165 huishoudens) en ook veel 65-plussers (295).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.941 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.189 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Merenborch 86, Vianen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d4ba7d04.webp)
-5ad73bed.webp)
-de62eea0.webp)
-de546e2a.webp)
