Nehrusingel 124
Prinsenland, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Prinsenland
Deze tussenwoning aan de Nehrusingel in Rotterdam-Prinsenland ademt rust en ruimte. Met 135 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 1993 is goed onderhouden en biedt een fijne indeling. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam.
De buurt Prinsenland
Prinsenland is een levendige en diverse wijk. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." Een ander noemt het "een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen" vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 35% uit eengezinswoningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Rudolf Steiner School Rotterdam of Jan Antonie Bijloo. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nehrusingel 124, Rotterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is precies de mediaanprijs van koopwoningen in Prinsenland. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.005, wat neerkomt op €4.074 per m² voor deze woning. Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In Prinsenland heeft 23,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Wat is de sfeer in Prinsenland?
Bewoners waarderen de diversiteit en de rustige, veilige sfeer. De buurt heeft veel groen, zoals het Kralingse Bos, en voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het is een mix van gezinnen, ouderen en jongeren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rudolf Steiner School Rotterdam (329 meter) en Jan Antonie Bijloo (479 meter). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld Roncalli mavo op 496 meter.
Hoe veilig is Prinsenland?
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Het aantal misdrijven per jaar is 450, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is. Overdag en 's avonds voelt het prettig aan.
