Oosterkade 2A

De woning aan Oosterkade 2A in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs is 86% hoger dan het buurtgemiddelde van €496.500, maar dat komt doordat deze woning met 113 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Watervogelbuurt (76 m²). Het is de duurste van de 24 woningen die nu te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,76. Een bewoner noemt het 'een goede buurt' maar merkt op dat schoonmaak en parkeren beter kunnen. Een ander waardeert de mooie omgeving en het parkje, maar mist sociale cohesie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (145 m), Coop (237 m) en Albert Heijn (314 m). Basisscholen zoals de Agatha Snellenschool (263 m) en KBS Gertrudis (713 m) zitten dichtbij. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium (644 m) is een optie voor voortgezet onderwijs.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je bent binnen vijf minuten lopen op het station. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2300. Een bewoner geeft aan zich veilig te voelen. De cijfers geven geen uitsluitsel over de ervaren veiligheid.