Een tussenwoning met ruimte in Hengelo
Deze tussenwoning aan de P.C. Hooftlaan 18 ligt in de Anninks-/Nijhofshoek, een buurt in Hengelo. Met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning. De vraagprijs is 475.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Hengelo ligt op 462.625 euro.
De woning zelf
De woning dateert uit 1970 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel is 256 vierkante meter groot. De vraagprijs per vierkante meter is 2.654 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt Anninks-/Nijhofshoek
De buurt Anninks-/Nijhofshoek telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 482 meter of de Albert Heijn op 510 meter. De apotheek Groot Driene zit om de hoek op 450 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 4,7 kilometer. Buslijn 12 stopt op 536 meter bij de Willem de Merodestraat. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 752 meter. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het spoorweglawaai blijft met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blik Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over P.C. Hooftlaan 18, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 462.625 euro. De prijs per vierkante meter is 2.654 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 179 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 179 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het spoorweglawaai is 44 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 482 meter en de Albert Heijn op 510 meter. De apotheek Groot Driene zit op 450 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 4,7 kilometer. Buslijn 12 stopt op 536 meter bij de Willem de Merodestraat en treinstation Hengelo Oost ligt op 752 meter.
Hoe is de buurt Anninks-/Nijhofshoek?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, indeling, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
