Platte Driedijk 63
Hoogvliet Noord, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Hoogvliet Noord
Deze tussenwoning aan de Platte Driedijk 63 staat in Hoogvliet Noord, een buurt met ruim 12.000 inwoners. Met een woonoppervlak van 155 m² is de woning een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 107 m² meten. De vraagprijs van €550.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €451.661 in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform gezien. Het gaat om een tussenwoning in Rotterdam uit 1995 met energielabel B.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning heeft een perceel van 240 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €3.548, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak.
Leven in Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een buurt met een mix van leeftijden: 28% is tussen de 45 en 65 jaar, en 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Hoogvliet geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een neighborhood where everything is close" en waardeert de natuur en parken in de buurt. Een ander noemt de drukte en overlast van hangjongeren als minpunt. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gevarieerd woningaanbod, met 57 koopwoningen beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op ongeveer 900 meter, of bij AH XL op iets meer dan een kilometer. Basisschool 't Prisma ligt op 117 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Stelle op 421 meter. De huisarts zit in Poortugaal, op 1,8 kilometer. De bushalte Karvelsedijk is op 409 meter en wordt bediend door lijnen 7, 61, 62 en 64. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Platte Driedijk 63 in Hoogvliet Rotterdam, in de wijk Hoogvliet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Synchro Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Platte Driedijk 63, Hoogvliet Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €451.661 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.548, terwijl het buurtgemiddelde op €4.257 ligt. De makelaar beoordeelt de prijs als marktconform. Het woonoppervlak van 155 m² is 45% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m².
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Platte Driedijk 63?
Op loopafstand vind je basisschool 't Prisma op 117 meter en de Service Apotheek Stelle op 421 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 902 meter, gevolgd door AH XL op 1.047 meter. De huisarts zit in Poortugaal op 1,8 kilometer. De bushalte Karvelsedijk is op 409 meter en wordt bediend door lijnen 7, 61, 62 en 64.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Hoogvliet?
Bewoners van de wijk Hoogvliet geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een neighborhood where everything is close" en waardeert de natuur en parken. Een ander noemt de drukte en overlast van hangjongeren als minpunt, vooral rond november en december.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 7,3% van de koopwoningen energielabel B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 155 m² en het perceel 240 m². De prijs per vierkante meter is €3.548, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak. De woning is een tussenwoning uit 1995. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Karvelsedijk op 409 meter, met lijnen 7, 61, 62 en 64. Ook de haltes Toscalaan en Fideliolaan liggen op ongeveer 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 6,6 kilometer. De metro naar het centrum wordt door bewoners als positief punt genoemd.
