Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de St. Jorislaan ademt de sfeer van een klassieke Eindhovense buurt. Met 156 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1938 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is meer dan twee keer zo groot als de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven voor een idee van het aanbod.
De Rochusbuurt is een levendige, stedelijke wijk in Oud-Stratum met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 1.830 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt kent een mix van woningen, maar bijna driekwart is appartement. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten over de buurt Rochusbuurt?
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Jumbo om de hoek (212 m), en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Hasselbraam (394 m) of De Wilakkers (628 m), en voor voortgezet onderwijs is Augustinianum (520 m) dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver St Jorislaan 10, Eindhoven
De vraagprijs van €675.000 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €395.000. Dat komt doordat deze woning met 156 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Rochusbuurt (71 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.327 lager dan het buurtgemiddelde van €5.761, dus voor het formaat is de prijs relatief gunstig.
De Rochusbuurt is een stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (101 per jaar). Het is een populaire buurt vanwege de centrale ligging in Eindhoven.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit is bovengemiddeld. Een B-label betekent lagere energiekosten dan oudere woningen met een slechter label.
Het perceel is 134 m². Dat is gebruikelijk voor een tussenwoning uit 1938 in deze buurt. De tuin is waarschijnlijk niet groot, maar het woonoppervlak van 156 m² biedt veel ruimte binnen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Hasselbraam ligt op 394 m, De Wilakkers op 628 m, en voor voortgezet onderwijs is Augustinianum op 520 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Fietsen of bus is een optie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.833 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.663 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.612 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
St Jorislaan 10, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
