Prins Hendriklaan 8
Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen monumentale tussenwoning aan de Prins Hendriklaan
Aan de Prins Hendriklaan in Utrecht staat deze tussenwoning uit 1904, een huis met een verhaal in een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke sfeer. Met een vraagprijs van €1.195.000 is de prijs scherp in vergelijking met het gemiddelde van andere tussenwoningen in Utrecht. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt.
Een huis met zes kamers en vijf slaapkamers
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 719 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten die bij dit label horen.
Leven in de buurt Wilhelminapark en omgeving
De buurt Wilhelminapark en omgeving telt zo'n 2.655 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk en op loopafstand van de stad", terwijl een ander aangeeft dat "het een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid". De meningen zijn dus verdeeld, maar de sfeer wordt over het algemeen als prettig ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De huisartsenpraktijk Koningslaan zit op 58 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. De PLUS supermarkt is op 438 meter, om de hoek, en de Utrechtse Schoolvereniging ligt op 201 meter. Buslijn 8 stopt op 141 meter bij Utrecht, De Hoogstraat. Het treinstation Utrecht Maliebaan is op 797 meter, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendriklaan 8, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van andere te koop staande woningen in de buurt, dat op €1.357.500 ligt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.453, terwijl deze woning op €7.810 per vierkante meter zit. Er staan op dit moment vier woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 719 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 138 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 42,9 procent van de woningen een energielabel D of lager.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk en op loopafstand van de stad" en waardeert de gezellige sfeer. Een ander zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Koningslaan zit op 58 meter afstand. De PLUS supermarkt is op 438 meter en de Utrechtse Schoolvereniging ligt op 201 meter. Het Diakonessenhuis is op 645 meter. Buslijn 8 stopt op 141 meter bij Utrecht, De Hoogstraat. Het treinstation Utrecht Maliebaan is op 797 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan op dit moment vier woningen te koop in de buurt Wilhelminapark en omgeving. De gemiddelde vraagprijs is €1.357.500 en de mediaanprijs is €1.435.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €365.000 en de duurste voor €2.195.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 174 vierkante meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 35 woningen verkocht in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs was €935.714 en de gemiddelde verkooptijd was 26 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 201 meter, Basisschool de Odyssee op 466 meter en het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 575 meter. Ook KBS Stepping Stones en Daltonschool Rijnsweerd zijn binnen 704 meter te vinden.
