Radebinnensingel 29
Binnenstad-Zuid, Groningen
BuurtEen tussenwoning in het hart van de stad
Deze tussenwoning aan de Radebinnensingel 29 staat midden in de levendige Binnenstad-Zuid, een buurt waar bijna alles op loopafstand is. Met een vraagprijs van 229.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de tussenwoningen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1889 heeft een woonoppervlakte van 46 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 79 vierkante meter. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een buurt vol leven
Met ruim 7.000 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel studenten en jonge werkenden wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, en een van hen zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen" en waardeert de oude huizen in de straat. De buurt Binnenstad-Zuid heeft weinig groen, maar dat wordt gecompenseerd door de levendigheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek. De huisartspraktijk zit naast de deur en de apotheek is op vijf minuten lopen. Het treinstation Groningen ligt op tien minuten lopen, en de bushalte Schuitendiep met lijnen 5, 6, 61 en meer is om de hoek. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 050Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Radebinnensingel 29, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 229.000 euro. Deze prijs is scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.978 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 46 vierkante meter. Het is een koopwoning in de Binnenstad-Zuid, een buurt waar veel vraag is naar woningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 46 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 79 vierkante meter. Het bouwjaar is 1889.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1889, maar het label is een momentopname en geen oordeel over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen" en waardeert de oude huizen. Wel is er weinig groen in de straat en is er wat meer criminaliteit rond de rosse buurt, maar dat wordt volgens een bewoner goed gehandhaafd.
Wat is er in de buurt te doen?
De Jumbo zit op 214 meter en de Albert Heijn op 293 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartspraktijk zit op 49 meter en de apotheek op 331 meter. Het treinstation Groningen ligt op 864 meter, en de bushalte Schuitendiep met lijnen 5, 6, 61 en meer is op 153 meter. Het centrum met markten en de Herestraat is volgens bewoners op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of andere buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1889 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een aandachtspunt, maar geen garantie voor problemen.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 18 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
