Rhônelaan 19
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Rhônelaan 19 staat in Achtse Barrier-Spaaihoef, een buurt in Eindhoven waar bewoners hun wijk gemiddeld een 7,7 geven. De woning uit 1988 heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 235 vierkante meter. De vraagprijs van €525.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €526.089. Ter vergelijking: tussenwoningen in Eindhoven hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.234.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 235 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 4.500 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Achtse Molen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Acht is een mooie en veilige buurt om in te wonen." De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan 88 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 358 meter afstand, of bij Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Spaaihoeve zit op 365 meter, en kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk Achtse Barrier en BENU Apotheek Achtse Barrier zitten beide op ongeveer 750 meter. Buslijn 405 stopt op 186 meter bij de halte Eindhoven, Heraultlaan. Het treinstation Best ligt op 4 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rhônelaan 19, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter. Dat komt neer op €4.234 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €526.089.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 235 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling gepubliceerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 28,6 procent van de woningen label A en 35,7 procent label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
Bewoners van de wijk Achtse Molen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Acht is een mooie en veilige buurt om in te wonen." De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 358 meter, Jumbo op 1.061 meter. Basisschool De Spaaihoeve is op 365 meter, en kinderdagverblijf op 500 meter. Huisartsenpraktijk Achtse Barrier en BENU Apotheek Achtse Barrier zitten beide op ongeveer 750 meter. Buslijn 405 stopt op 186 meter bij de halte Eindhoven, Heraultlaan.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
