Een fijne tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Rijnlaan staat in een rustige, groene omgeving in Zwolle. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² biedt de woning uit 1976 een fijne basis. Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €445.000 was marktconform voor een tussenwoning in Zwolle. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
Buurt Aa-landen-Noord
De woning ligt in de buurt Aa-landen-Noord, een wijk die door bewoners wordt gewaardeerd om het vele groen en de rust. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk." Een ander noemt het een "mooie groene wijk" en vindt het er fijn wonen. De buurt telt zo'n 3850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit of De Aquarel, beide op loopafstand. Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar met de fiets, en de gemeente Zwolle biedt volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karssen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnlaan 216, Zwolle
Was €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €427.737 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €450.000. De gemiddelde prijs per m² in Aa-landen-Noord was €3.850, wat voor deze woning van 105 m² neerkomt op €4.238 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook iets groter dan gemiddeld. De prijs leek marktconform.
Hoe is de buurt Aa-landen-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,19. Ze waarderen het vele groen, de rust en de speelplekjes voor kinderen. Het winkelcentrum in de wijk wordt als prettig ervaren. Wel wordt er opgemerkt dat er meer bankjes en prullenbakken mogen komen, en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd. Over het algemeen is het een fijne, rustige buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en nog eens 36,4% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Integraal kindcentrum De Werkschuit op 319 meter, gevolgd door De Aquarel op 353 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Twijn/De Driemaster, op 396 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Gymnasium Celeanum op 679 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de snelweg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Aa-landen-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
