Rodenburgstraat 50A

De woning aan Rodenburgstraat 50A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van € 450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Overschie (€ 433.163) en ruim boven de mediaan (€ 350.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 383.771. De prijs per m² is met € 5.556 hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.214. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Overschie heeft 18,8% van de woningen label A en 14,6% label A+. Het label van deze specifieke woning is niet bekend uit de gegevens.

Overschie heeft een dorpse sfeer met veel sociale initiatieven. Bewoners organiseren maaltijden voor ouderen en tweedehands winkeltjes. De buurt is gemengd met gezinnen en alleenstaanden. Het aantal misdrijven is 286 per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.858.

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt ligt op 400 meter, Dirk op 828 meter. Basisschool CBS De Regenboog zit op 94 meter, en ook de openbare daltonschool Overschie (773 m) en Albert Schweitzer (994 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (3,2 km).

In Overschie staan woningen gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Deze specifieke woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Overschie is € 4.214. Deze woning heeft een prijs per m² van € 5.556, wat aanzienlijk hoger is. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 103 m², dus deze woning is met 81 m² kleiner dan gemiddeld.