Hollanderwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk, met een royale oppervlakte van 104 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €269.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De Hollanderwijk is een groene, gemoedelijke buurt waar het aangenaam wonen is. Een bewoner die er al 45 jaar woont, noemt het 'een mooie wijk, veel groen, toch dicht bij de stad'. Een ander zegt: 'Woont in een stad, maar lijkt wel een dorp, heerlijk.' Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Hollanderwijk is dan ook een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt: de Michaelschool (basisonderwijs) ligt twee straten verder, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (voortgezet onderwijs) is op vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via House Rent Leeuwarden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruysdaelstraat 68, Leeuwarden
De vraagprijs van €269.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €276.615 in de buurt, maar is wel marktconform gezien de oppervlakte van 104 m². De mediaanprijs in de Hollanderwijk is €275.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een redelijke prijs voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar het station biedt goede aansluitingen.
Het is een tussenwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 110 m². De woning heeft energielabel C. Het is een klassieke vooroorlogse woning, typisch voor de Hollanderwijk, waar 75% van de woningen van vóór 1945 is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Michaelschool (basisonderwijs) ligt op 240 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (voortgezet onderwijs) op 345 meter. Ook IKC Johan Willem Friso en IKC Sint Paulus zijn dichtbij, op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 183 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een hoge score van 8,36 en beschrijven het als 'gemoedelijk' en 'leefbaar'. Het is een rustige wijk met veel groen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Hollanderwijk is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €604 p/m | €615 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan. De supermarkt in de buurt is super handig, en een leuk skatepark en speeltuin dichtbij voor de kinderen
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Prima ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.519 | €295.192 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.259 | – |
| Huurprijs | €893 p/m | €895 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ruysdaelstraat 68, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
