's-Gravendijkdreef 166
Grunder/Koningshoef, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Amsterdam-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de 's-Gravendijkdreef in Amsterdam-Zuidoost biedt 110 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m², gebouwd in 2007. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een tussenwoningen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Grunder/Koningshoef
De buurt Grunder/Koningshoef is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de buurt telt zo'n 1.750 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking met veel gezinnen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (eveneens om de hoek). Basisschool Wereldwijs en Basisschool Samenspel liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VZ Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravendijkdreef 166, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m² is de prijs van €525.000 marktconform voor een tussenwoning in Amsterdam-Zuidoost. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de exacte isolatiewaarde is onbekend. Over het algemeen zijn woningen uit 2007 goed geïsoleerd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m². Het bouwjaar is 2007. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amsterdam-Zuidoost, met een treinstation op 2,7 km afstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wereldwijs (345 m) en Basisschool Samenspel (424 m). Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 650-700 m afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Grunder/Koningshoef?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en er wonen veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
VZ Makelaardij & Taxaties heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Statistieken van Grunder/Koningshoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.900 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.225 | – |
Ervaringen van Geerdinkhof/Kantershof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.729 | €382.604 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
's-Gravendijkdreef 166, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
