Kleiburg 532
Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Bijlmermuseum-Zuid
Dit appartement aan de Kleiburg 532 ligt in de Bijlmermuseum-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke galerijflats. Met een vraagprijs van €499.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €359.731 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1972 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 110 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2054, en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage bedraagt €344,39 per maand.
De buurt Bijlmermuseum-Zuid
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Bijlmermuseum-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 316 meter of de Aldi op 365 meter. Basisschool Samenspel ligt op 422 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 707 meter. De apotheek BENU Apotheek Kraaiennest zit op 184 meter. Het metrostation Kraaiennest is op 266 meter, met metro's 50, 53 en 54. Het treinstation Diemen Zuid ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars en Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit aspect niet kan worden beoordeeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleiburg 532, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €359.731 is. Ook de prijs per vierkante meter is met €4.536 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.608. De woning is met 110 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt, wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een galerijflat met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 316 meter en Aldi op 365 meter. Basisschool Samenspel ligt op 422 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 707 meter, en de apotheek BENU Apotheek Kraaiennest zit op 184 meter. Het metrostation Kraaiennest is op 266 meter, met metro's 50, 53 en 54.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
