Sandenburg 77
Burgtenbuurt · 2402 RJ Alphen Aan Den Rijn
Rust en ruimte in de Burgtenbuurt
Deze tussenwoning in de Burgtenbuurt, een rustige woonwijk in Alphen aan den Rijn, voelt meteen vertrouwd. De straat is groen en autoluw, ideaal om 's avonds een rondje te wandelen. Met een energielabel B ben je verzekerd van een redelijk energiezuinige woning. De prijs van 375.000 euro was marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Burgtenbuurt
De buurt Burgtenbuurt is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het is er veilig en rustig, met een park op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn staat bekend om haar voorzieningen en groene karakter.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel brood bij Albert Heijn, om de hoek. De kinderen lopen naar de Vrije School Ridderspoor, twee straten verder. Voor de boodschappen fiets je naar Hoogvliet of Aldi, ook vlakbij. Het park was ideaal voor een wandeling na het eten.
Aangeboden door
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden. Dat betekent één contactpunt en geen concurrerende aanbiedingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn
Was 375.000 euro een eerlijke prijs voor deze tussenwoning?
De vraagprijs van 375.000 euro was marktconform voor een tussenwoning van 86 m² in de Burgtenbuurt. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht. Het was een redelijke prijs voor een woning in deze stond en locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van de Burgtenbuurt?
De Burgtenbuurt ligt in Alphen aan den Rijn, met goede verbindingen naar de snelweg A4 en A12. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Binnen de buurt is alles op loopafstand: supermarkten, scholen en een park. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2883), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is de Burgtenbuurt?
De Burgtenbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (98%). Het is een gezinsbuurt: 190 huishoudens hebben kinderen, en er zijn veel eengezinswoningen. De buurt is veilig met slechts 20 misdrijven per jaar. Er wonen veel 25-45-jarigen en ouderen, wat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je diverse basisscholen. De Vrije School Ridderspoor (190 m) en Hobbitburcht-Batenstein (281 m) zijn het dichtstbij. Ook RK basisschool Het Spectrum (324 m) en PCB De Stromen (329 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Alphen, op 1,7 km.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 441 m, gevolgd door Hoogvliet en Aldi op 524 m. Ook Lidl (1072 m) en Jumbo (1104 m) zijn goed bereikbaar met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk energiezuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het bouwjaar is 1978, maar met label B is er al geïnvesteerd in isolatie en zuinige installaties. Dit is een pluspunt voor de maandlasten.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, op slechts 200 m afstand ligt een park of plantsoen. Dat is ideaal om te wandelen, te sporten of met kinderen te spelen. De buurt is overwegend groen met veel bomen en tuinen. Ook de omgeving van Alphen aan den Rijn biedt volop recreatiemogelijkheden.
Hoe veilig is de Burgtenbuurt?
De Burgtenbuurt is een veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er 20 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonwijk waar mensen elkaar kennen. De hoge mate van stedelijkheid (1) betekent wel dat er veel voorzieningen en mensen zijn, maar de sfeer is gemoedelijk.
