Schimmelpenninckstraat 12
Mars, Land van Cuijk
BuurtEen tussenwoning met karakter in Grave
Deze tussenwoning aan de Schimmelpenninckstraat 12 staat in de buurt Mars, een rustige woonwijk in Grave. Met een vraagprijs van €439.000 is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Land van Cuijk. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel C.
Ruime indeling en goede isolatie
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 426 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 56 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in de buurt Mars
De buurt Mars telt 755 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 247 meter of Albert Heijn op 651 meter. Basisschool De Raamdonk ligt op 531 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Merletcollege Grave op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. Het busstation van Grave is op 364 meter, met lijnen 92, 96, 99, 238, 638 en 690. Het treinstation Wijchen ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ-waarde en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €358.000, vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €204.000 naar €358.000.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Th. van Casteren Makelaardij en Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schimmelpenninckstraat 12, Grave
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €439.000 ligt 23% boven de WOZ-waarde van €358.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De stijging van de WOZ-waarde tussen 2020 en 2025 is 75%, van €204.000 naar €358.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 426 m³. Er is een achtertuin van 56 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is een tussenwoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en welke isolatie is er?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar label C is een gemiddeld label.
Hoe is de buurt Mars om in te wonen?
De buurt Mars telt 755 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Nettorama ligt op 247 meter en Albert Heijn op 651 meter. Basisschool De Raamdonk is op 531 meter, en Merletcollege Grave op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. Het busstation van Grave is op 364 meter, met lijnen 92, 96, 99, 238, 638 en 690.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation van Grave ligt op 364 meter en wordt bediend door lijnen 92, 96, 99, 238, 638 en 690. Het treinstation Wijchen ligt op 5,4 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld, maar de haltes zijn dichtbij.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. De buurt Mars is een rustige wijk in Grave, met een mix van inwoners en voorzieningen op loopafstand.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Th. van Casteren Makelaardij en Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau op Funda. De woning is dus via twee bronnen te vinden.
