Koninginnedijk 174
Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
BuurtEen appartement aan de haven van Grave
Dit appartement aan de Koninginnedijk ligt in de Binnenstad van Grave, een stadje aan de Maas waar bewoners elkaar groeten en het verenigingsleven bloeit. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning er marktconform bij ten opzichte van het buurtgemiddelde van €510.420. Het is een van de appartementen in Land van Cuijk die momenteel te koop staan.
Een appartement uit 2014 met energielabel A++
Het gaat om een appartement uit 2014 met energielabel A++, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 m² op, terwijl de BAG-registratie 92 m² vermeldt. Verder staat in de advertentie alleen dat het om een appartement gaat; details over kamers, indeling of buitenruimte ontbreken.
Leven in de Binnenstad van Grave
Met 1.770 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder, is dit een rustige stadskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,81; een van hen zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." De buurt Binnenstad-Grave heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Winkels, scholen en bushaltes om de hoek
De Nettorama ligt op 138 meter, Albert Heijn op 303 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Raamdonk zit op 523 meter, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim een kilometer afstand. Het busstation van Grave ligt op 181 meter met lijnen 9, 499, 568, 631 en 815. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijchen op 5,5 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via Mark de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark de makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koninginnedijk 174, Grave
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €500.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €510.420 in de buurt Binnenstad-Grave. De prijs per vierkante meter komt op €6.098 op basis van de makelaar-opgave van 82 m².
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 m² op, terwijl de BAG-registratie 92 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven. Het appartement is daarmee 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Verder zijn er geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Welke voorzieningen liggen dichtbij dit appartement?
De Nettorama ligt op 138 meter en Albert Heijn op 303 meter. Basisschool De Raamdonk zit op 523 meter en het Merletcollege op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim een kilometer afstand. Het busstation van Grave ligt op 181 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is het leven in de Binnenstad van Grave?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,81. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een appartement gaat. Informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen.
