Verkocht onder voorbehoud
Reigersbos 4, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sommelsdijkstraat in Amsterdam heeft een woonoppervlak van 82 m² en een perceel van 135 m². Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
Reigersbos 4 is een rustige buurt in Amsterdam met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2540 inwoners en heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief groene en stille omgeving is. Lees meer over de buurt Reigersbos 4.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 300 meter afstand of Vomar op 500 meter. Basisschool De Tamboerijn zit om de hoek op 178 meter, en ook basisschool Mobiel is dichtbij op 193 meter. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 515 meter. De buurt heeft een park of plantsoen op 400 meter. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WTM Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sommelsdijkstraat 1, Amsterdam
De vraagprijs van €399.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €436.667 in de buurt, maar dat is inclusief duurdere woningen. De gemiddelde prijs per m² in Reigersbos 4 is €4.428, wat voor deze woning van 82 m² neerkomt op €4.866 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is een hoekwoning met een ruime tuin, wat de meerprijs kan verklaren.
Reigersbos 4 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: in 2023 waren er 84 misdrijven op 2540 inwoners. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, en er is een park op 400 meter.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1985 en de isolatie van de woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamboerijn zit op 178 meter, basisschool Mobiel op 193 meter, en het Ir. Lely Lyceum (voortgezet onderwijs) op 515 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze hoekwoning. De gemiddelde vraagprijs is €387.500, met een range van €300.000 tot €475.000. Er worden jaarlijks zo'n 12 woningen verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.833 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.034 | – |
| Huurprijs | €1.635 p/m | €1.635 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk en vriendelijke
Ik vind het mooi buurt hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.814 | €350.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sommelsdijkstraat 1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
