Tolkamerstraat 5
Reigersbos 3, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in Reigersbos 3
Deze tussenwoning aan de Tolkamerstraat 5 ligt in Reigersbos 3, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €353.429. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een inhoud van 364 m³. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 364 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 115 m². De prijs per vierkante meter is €4.762, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Reigersbos 3
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een vijfde is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Reigersbos 3 heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 700 meter, of bij Vomar op 777 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Mobiel op 642 meter en De Tamboerijn op 706 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht op 934 meter, en de Service Apotheek Reigersbos is op 691 meter. Met de buslijnen 47 en N85 bij halte Schoonhovendreef op 549 meter ben je snel op weg. Metrostation Reigersbos ligt op 663 meter met lijnen 47, 50, 54 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht is op 868 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tolkamerstraat 5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €353.429. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.955, terwijl deze woning op €4.762 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Er zijn op dit moment 7 woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van €295.000 tot €399.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 364 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 115 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel B, 20% label A en 20% label C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Reigersbos 3 qua bevolking en sfeer?
Reigersbos 3 heeft ongeveer 2.460 inwoners. De leeftijdsopbouw is gevarieerd: 27% is tussen 25 en 45 jaar, 25% tussen 45 en 65 jaar, en 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (691 m) en Vomar (777 m) voor boodschappen. Basisscholen Mobiel (642 m) en De Tamboerijn (706 m) zijn dichtbij. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht (934 m) en de Service Apotheek Reigersbos is op 691 m. Voor het OV zijn er bushaltes met lijnen 47 en N85 op 549 m, en metrostation Reigersbos op 663 m.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoonhovendreef op 549 meter, met buslijnen 47 en N85. Metrostation Reigersbos ligt op 663 meter en wordt bediend door metro's 50 en 54, plus buslijnen 47 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht is op 868 meter afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van Amsterdam.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €392.821. De gemiddelde verkooptijd was 50 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen hier te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de aangeleverde gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er geen informatie in de advertentie.
