Een tussenwoning met karakter in Hoefstraat Zuid
Deze tussenwoning uit 1926 staat in Hoefstraat Zuid, een buurt in Tilburg waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit de prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg. De woning is 91 vierkante meter groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor relatief hoog. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 91 vierkante meter op een perceel van 110 vierkante meter. Het bouwjaar is 1926, wat typerend is voor deze buurt waar 84,6 procent van de woningen voor 1945 is gebouwd. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een buurt met een gemeenschapsgevoel
Hoefstraat Zuid telt bijna 2.000 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, en een van hen zegt: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", al is de verkeersveiligheid een punt van zorg. De buurt Hoefstraat Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 61 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 616 meter of Jumbo op 745 meter. Basisschool De Cocon ligt op 162 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wedemeijer op 200 meter. De apotheek zit om de hoek op 229 meter. Buslijn 6 stopt bij de halte Tilburg, Hoefstraat op 210 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Alkemadestraat 10, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 392.154 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 91 vierkante meter ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor op 4.011 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.274 euro per vierkante meter is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, slaapkamers of voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hoefstraat Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht." Een ander noemt het "een mooie buurt" waar mensen elkaar helpen en respecteren. De buurt telt bijna 2.000 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 616 meter of Jumbo op 745 meter. Basisschool De Cocon ligt op 162 meter, en de huisarts is op 200 meter. De apotheek zit op 229 meter. Buslijn 6 stopt bij de halte Tilburg, Hoefstraat op 210 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
