Een ruime tussenwoning in Banne-Noordoost
Deze tussenwoning aan de Voordewind 21 staat in Banne-Noordoost, een buurt in Amsterdam-Noord waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €645.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is met 111 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere tussenwoningen in Amsterdam, die gemiddeld rond de 79 m² zitten.
Een woning uit 1977 met drie woonlagen
Deze eengezinswoning uit 1977 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 448 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel met airconditioning. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 91 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft.
Leven in Banne-Noordoost
Met ruim 3.500 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Banne-Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS op zo'n 460 meter, en voor een grotere supermarkt is het 1,2 kilometer naar de Jumbo. Basisschool De Driemaster ligt op 190 meter, en de Poliklinische Apotheek BovenIJ en het BovenIJ Ziekenhuis zijn beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte Grootzeil is op 43 meter met lijn 34, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMSTR Property B.V. op Vastgoed Nederland en AMSTR Property.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voordewind 21, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €645.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 47 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €439.000. Per vierkante meter is de prijs met €5.811 ook iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.523 per m². De woning is met 111 m² wel 41 procent groter dan het gemiddelde van 79 m² in de buurt. Het prijsoordeel is daarom aan de hoge kant.
Hoe is de woning aan de Voordewind 21 ingedeeld?
Het is een eengezinswoning uit 1977 met drie woonlagen. De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 448 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel met airconditioning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over het geluidsniveau, het funderingsrisico of de kans op wateroverlast. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en zeggen niets over de staat van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Voordewind 21?
Op loopafstand vind je de Lidl en PLUS op 461 meter, en basisschool De Driemaster op 190 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 405 meter en de Poliklinische Apotheek BovenIJ op 419 meter. De bushalte Grootzeil is op 43 meter met lijn 34, en Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is het wonen in Banne-Noordoost?
Banne-Noordoost heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander waardeert de voorzieningen en parken in de omgeving.
