Zwaluwstraat 34
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen royale hoekwoning in Oud Charlois
Deze hoekwoning aan de Zwaluwstraat 34 in Rotterdam is een opvallende verschijning in Oud Charlois. Met een vraagprijs van €620.000 ligt de prijs 94% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.289, maar dat is volgens de berekening marktconform. Het is een van de [hoekwoningen in Rotterdam] die veel ruimte biedt voor het geld.
Een huis met acht kamers en een achtertuin
De woning uit 1938 heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 440 m³ en er is een achtertuin van 72 m² op het zuidoosten, plus een parkeerplaats. De woning heeft dakisolatie, een c.v.-ketel en airconditioning. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 144 m², terwijl de makelaar 175 m² opgeeft.
Leven in Oud Charlois
Met ruim 14.000 inwoners is Oud Charlois een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig" en geeft een 8,75, terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De [buurt Oud Charlois] is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.525.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op 734 meter of Aldi op 766 meter. Basisschool Ibn i-Sina zit op 233 meter, en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs ligt op 79 meter. De huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum zit om de hoek, net als de Service Apotheek Dorpsweg. Buslijn 70 stopt bij het Nachtegaalplein op 188 meter, en het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,3 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het gaat om een buurt met veel eengezinswoningen, maar de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Er zijn geen specifieke risico's voor dit adres opgegeven.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door De Vastgoed Experts B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaluwstraat 34, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €620.000. Dat is 94% boven de gemiddelde vraagprijs van €320.289 in de buurt, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €3.543 op basis van de makelaar-opgave van 175 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 440 m³. Er is ook een achtertuin van 72 m² op het zuidoosten en een parkeerplaats.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties opgegeven voor dit adres. De buurt heeft veel woningen van voor 1945, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD (734 m) en Aldi (766 m). Basisschool Ibn i-Sina zit op 233 meter en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs op 79 meter. De huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum zit op 364 meter en de apotheek op 218 meter.
Hoe is de buurt Oud Charlois?
Oud Charlois heeft ruim 14.000 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig", terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
