Kerstroosplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1929 aan de Wilgenroosstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 105 m². De woning ligt in een rustige buurt, maar met alle voorzieningen dichtbij. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Kerstroosplein is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een andere bewoner is kritischer: "Best een fijne buurt maar het gaat hard achteruit!!" en noemt overlast van zwerfafval en jongeren. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of Lidl op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Vrije School De Regenboog en Bs De Talisman, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listing and Living en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilgenroosstraat 9, Eindhoven
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €371.214 in de buurt. Het is wel een tussenwoning van 105 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 103 m² is. De prijs per m² is met €4.714 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.371. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de specifieke kenmerken.
De buurt krijgt van bewoners een 7,44. Positief is de rust en de nabijheid van voorzieningen. Wel zijn er klachten over zwerfafval en overlast van jongeren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 259 meter en Lidl op 493 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Vrije School De Regenboog (348 m) en Bs De Talisman (435 m).
In de buurt zijn 134 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is niet duidelijk of dit om lichte of zware delicten gaat. Bewoners noemen overlast van zwerfafval en jongeren, maar ook dat de buurt over het algemeen rustig is.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of bus ben je er binnen een kwartier.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.868 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.211 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Wilgenroosstraat 9, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
