Willem van Gulikstraat 28
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
BuurtEen opknapper in een groene buurt
Deze tussenwoning uit 1959 staat in een rustige straat in Velp-Zuid. Met 89 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 165 m² is het een fijn project voor wie van klussen houdt. De vraagprijs van €375.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rheden?
Velp-Zuid beneden spoorlijn
De buurt is gemengd, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners een 7,1. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'Niet veel privacy.' De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft een stedelijkheidsgraad van 2, met een omgevingsadressendichtheid van 2388.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool Ibn-i Sina, op loopafstand, of De Parkschool, ook vlakbij. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & van der Aa makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Willem van Gulikstraat 28, Velp
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het gemiddelde van €581.500 in de buurt. De woning is wel kleiner (89 m²) dan het buurtgemiddelde (252 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de staat en het formaat is de prijs marktconform voor een opknapper.
Hoe is de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,1. Ze waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, maar sommigen noemen minder privacy. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een stedelijkheidsgraad van 2.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlak van 89 m² op een perceel van 165 m². Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C. Het is een tussenwoning die waarschijnlijk onderhoud nodig heeft.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (690 m), Lidl (723 m) en Albert Heijn (857 m). Basisscholen zoals Ibn-i Sina (499 m) en De Parkschool (512 m) zijn ook dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €581.500. De mediaanprijs is €452.250. Er zijn 42 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €407.595.
-70f60e5a.webp)
-95af9385.webp)
