Zwanensingel 16
Verspreide huizen Velp-Zuidoost, Rheden
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Velp
Deze tussenwoning aan de Zwanensingel in Velp biedt met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1963 heeft een klassieke indeling en is gelegen in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Rheden.
De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost
De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost is een kleinschalige woonwijk met slechts 70 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (88%) en relatief veel gezinnen met kinderen. De omgeving is groen en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
Het leven aan de Zwanensingel
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand (om de hoek). Ook een SPAR express is dichtbij. Basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (Het Rhedens Rozendaal) is tien minuten lopen. Het treinstation van Velp is op loopafstand (vijf minuten lopen). De gemeente Rheden biedt daarnaast veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roel Willemsen Garantiemakelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zwanensingel 16, Velp
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² is de prijs van €495.000 marktconform voor een tussenwoning in Velp. De woning is uit 1963, dus er kan onderhoud nodig zijn. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de prijs lijkt in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen slechts 70 mensen, dus het is kleinschalig en landelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op Velp centrum.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Velp ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn op ongeveer 2 km afstand (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs (Het Rhedens Rozendaal) is op 1,8 km, ook goed bereikbaar.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Roel Willemsen Garantiemakelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is een punt om bij de makelaar te verifiëren.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 245 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of uitbouw, maar de exacte indeling is niet bekend.
-daaab3b2.webp)
