Zwarte Ring 188
Parkrijk Noord, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in Parkrijk Noord
Deze tussenwoning aan de Zwarte Ring staat in Parkrijk Noord, een buurt in Assendelft waar het merendeel van de woningen tussen 1990 en 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.205, wat het aanbod scherp maakt. De woning is volgens de BAG-registratie 108 m² groot, met een perceel van 120 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een tussenwoning uit 2008, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 2008. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het aantal kamers en de aanwezigheid van een tuin of balkon zijn niet bekend. Het woonoppervlak van 108 m² is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m².
Parkrijk Noord
Met ruim 4.700 inwoners is Parkrijk Noord een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 73%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 333 meter of Albert Heijn op 441 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Bijenkorf op 400 meter en De Oceaan op 450 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 440 meter en de apotheek Kaaikhof op 329 meter. De bushalte Assendelft, Kaaikhof is op 248 meter en wordt bediend door lijn 456; het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 624 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwarte Ring 188, Assendelft
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is en kun je geen inschatting maken van de energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €616.205 in de buurt. Daarmee is de prijs scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €4.398, op basis van het woonoppervlak van 108 m². Houd er rekening mee dat het woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 108 m², met een perceel van 120 m². De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het leven in Parkrijk Noord?
Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt heeft veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner merkt op dat de rest van Assendelft moeilijk te bereiken is, omdat de buurtbus maar één keer per uur rijdt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 333 meter of Albert Heijn op 441 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Bijenkorf op 400 meter en De Oceaan op 450 meter. De huisartsenpraktijk zit op 440 meter en de apotheek op 329 meter. De bushalte Assendelft, Kaaikhof is op 248 meter met lijn 456, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 624 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie over mogelijke gebiedsrisico's in de buurt. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €616.205 en de mediaan ligt op €559.500. De goedkoopste woning kost €400.000 en de duurste €1.250.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 147 m².
